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6/1上路!夏季电费、节电补助、租屋新制一次看

发布时间:2020-06-05 浏览量:333人次
租屋时除了看屋况、看格局、看地段,租金与水电杂费不免也要好好精打细算,不管对房东和房客来说,只要谈到钱,不免挑起大家敏感神经。行政院长苏贞昌昨日在Line群组和脸书粉丝专页宣传,为了保障租屋族不再遇上恶房东,租屋新制将于今年6月1日正式上路,三大变革包含押金不得超过二个月、房东不得禁止租户迁户籍,以及电费不得超过台电夏季电价,违者最高可罚新台币30万元。
图片来源/苏贞昌脸书粉丝团
6/1上路!夏季电费、节电补助、租屋新制一次看
「恶房东」条款上路
租屋族最担心遇上「恶房东」,以后终于能安心一点了吗?租屋新制在押金、水电费和修缮义务上都有明确规定,像是押金最高不得超过二个月租金的总额,并且应于租期届满或租赁契约终止,承租人交还房屋时返还。
以往若房客须迁户籍或有报税需求,有些房东要求将衍生费用转嫁到房客身上。新制上路后也不能再约定房客不得申报租赁费用支出、迁入户籍、税费负担之转嫁等条款。
电费方面,计算基础不得超过「台电夏季用电量最高级距的每度电费金额」。也就是不能高于台电夏季电价的计价标準。
苏贞昌也表示,家里如果有在租屋的子弟,请告诉他们这则好消息,让大家出外打拚更安心。
注意!6/1起夏季电费启用
不论是不是租屋族都同样在意的「夏季电费」,到底怎幺计算呢?就算搞不懂级距电价,也要记得「开冷气要节制啰」!
6/1起开始实施「夏季电价」直到9月底,用电量越多,累进级距的电价就越贵,涨幅最高到27%。反之,用电量少,负担单价也较低。电价总共分成6种级距:
  • 0到120度:每度1.63元
  • 121至330度:非夏月每度2.10元/夏月2.38元
  • 331度至500度:非夏月每度2.89元/夏月3.52元
  • 501度到700度:非夏月每度3.94元/夏月4.80元
  • 701度到1000度:非夏月每度4.60元/夏月5.66元
  • 1001度以上:非夏月每度5.03元/夏月6.41元


而台电为鼓励节电,去年起只要上网登录节电奖励活动,用电较去年同期节电一度以上,即可获得每期电费最少84元的节电奖励金,并从电费中扣抵。
举例来说,今年整年都比去年同期至少省下1度电,可拿到6期共504元奖励金。台电提醒,今年可登录日至12月16日截止,而去年已登录的民众,今年不必重覆登录,也享有节电奖励资格。
图片来源/台电电力粉丝团
6/1上路!夏季电费、节电补助、租屋新制一次看
省电就看这「关键数字」冷气选购攻略7招大公开
时序转入夏季后电费变贵了,担心冷气爆电费吗?经济部标準检验局列出7大选购冷气及使用小撇步,买得安心,还可节能省电费。
  1. 选购冷气时,建议先请冷气业者针对空间坪数大小、适合安装分离式或窗型冷气机、是否有西晒等问题等使用环境因素,评估合适机种。
  2. 可依价格高低、噪音大小、省电能力、商品外观造型等个人需求,选择适当厂牌及机种。
  3. 购买时应检视厂商名称、电器规格,包含电压、电流、冷气能力等,以及要注意是否具备「商品检验标识」。
  4. 值得注意的还有这个「关键数字」!冷气机能源效率区分为第1级至第5级,数字愈小代表愈省电。
  5. 标检局提醒,使用前应详阅使用说明书及相关注意事项,建议温度设定在26~28℃并配合电扇使用,可以达到省电的效果。
  6. 每年开始使用冷气机前,应先清洗滤网,并注意冷气机情形,若有运转不顺畅或故障时,应立即停止使用,并连络原厂商服务站检修。
  7. 如逢秋冬季节、长时间不使用冷气机时,应拔掉电源插头或关闭电源迴路开关,不仅节省电费,也能避免发生意外。
  8. 标检局特别呼吁,冷气机使用数年后,可能因长期暴露室外风吹日晒、内部尘埃累积,造成绝缘劣化,建议每年定期请原厂服务站进行检查及清洁维护,以确保使用安全。

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